생활정보연구소
각종 매체를 통해 재개발과 재건축이라는 용어를 많이 들어보셨을 거예요. 오래된 집을 부수고 아파트가 들어서는 거 같긴 한데요. 이 두 용어의 차이 아시나요? 오늘은 부동산 투자 시 꼭 알아야 할 용어인 재개발과 재건축의 차이에 대해 정확히 알아보겠습니다. 1. 재개발과 재건축의 차이 재개발은 지역 단위, 재건축은 건물 단위라고 생각하시면 편할 거예요. 재개발은 한 지역의 건물이나 시설이 낙후되어 지자체 차원의 공공사업을 통해 새롭게 건물을 짓는 것을 말합니다. 공공사업이다 보니 규모가 큰 편이며, 도로나 상하수도 등 기반시설(SOC)도 새롭게 들어섭니다. 반면 재건축은 노후된 특정 아파트나 주택단지 새롭게 다시 짓는 것을 말합니다. 재개발보다 사업의 규모가 작고 보상범위도 좁으며 민간사업의 성격을 띱니다..
재개발과 재건축 투자 고민하고 계신 분들 많을 거예요. 저도 이번에 재개발, 재건축은 용어와 법규도 어렵고 목돈이 필요한 투자라 포기하신 분들도 많을 텐데요. 막상 해보니 그렇게 어렵지는 않더라고요. 오늘은 재개발 투자 시 주의해야 할 사항 중 하나인 입주권 전매제한 기준에 대해 알아보겠습니다. 1. 입주권 전매란? 재개발은 낡은 주택들을 허물고 그 지역에 새 아파트를 짓는 사업입니다. 기존에 살고 있는 사람들은 졸지에 집이 없어지는 것인데요. 그래서 혜택으로 새 아파트에 들어갈 수 있는 입주권을 줍니다. 입주권은 새 아파트를 분양받을 수 있는 권리인 셈이죠. 이 입주권을 받으면 새 아파트를 저렴하게 분양받을 수 있어서 나중에 큰 수익을 거둘 수 있습니다. 인기가 많은 지역이라면 프리미엄(웃돈)을 주고 ..